為了有效促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，進(jìn)一步減輕交易雙方資金壓力，同時(shí)為交易雙方提供更多信貸方式選擇，市不動(dòng)產(chǎn)登記事務(wù)中心聯(lián)合甘肅省住房資金管理中心、商業(yè)銀行等多家單位，在常態(tài)化推進(jìn)同行、跨行“帶押”過戶(公積金或商貸)的基礎(chǔ)上，再次推出組合貸“帶押過戶”創(chuàng)新模式，實(shí)現(xiàn)政策惠民與服務(wù)升級(jí)雙效合一。
針對“公積金+商業(yè)貸款”組合貸業(yè)務(wù)的特殊性，市不動(dòng)產(chǎn)登記事務(wù)中心組織相關(guān)科室集體研究、攻堅(jiān)克難，在原有“帶押過戶”流程的基礎(chǔ)上，再造業(yè)務(wù)流程、簡化要件資料、改造升級(jí)系統(tǒng)，采取“一窗受理、并聯(lián)審批”的方式，將抵押權(quán)注銷、二手房轉(zhuǎn)移及抵押權(quán)變更登記三項(xiàng)登記業(yè)務(wù)、多個(gè)辦理環(huán)節(jié)，整合為“一次申請、同步辦結(jié)”，解決了原權(quán)利人提前還貸的資金難題，豐富了申請人籌措資金渠道，保障交易雙方及公積金中心、銀行的權(quán)益，同時(shí)壓縮環(huán)節(jié)、縮短時(shí)限，讓辦事群眾切實(shí)享受到了登記創(chuàng)新舉措帶來的便利和實(shí)惠。
5月6日，申請人瞿先生、王女士，甘肅省住房資金管理中心、中國建設(shè)銀行股份有限公司甘肅省分行共同在市本級(jí)登記大廳提交資料后，當(dāng)日辦結(jié)了我市首例“公積金+商貸”組合貸“帶押過戶”業(yè)務(wù)。據(jù)悉，自2022年市不動(dòng)產(chǎn)登記事務(wù)中心推行二手房買賣“帶押過戶”(將還清原貸款、申請新貸款、解除抵押、二手房交易、房產(chǎn)抵押等5項(xiàng)業(yè)務(wù)合并辦理)以來，已辦理此類業(yè)務(wù)212件，涉及交易金額約1.3億元。(蘭州日報(bào)社全媒體記者 馬艷玲)